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Bellezas Arquitectónicas para invertir en Panamá

Tenemos una Actividad Inmobiliaria para promocionar los mejores inmuebles de Panamá.

Con las mejores expectativas en cuanto a valor/precio de mercado.

Las mejores condiciones para créditos y conveniencia en plazos.

Siendo una manera inteligente de cuidar su patrimonio y el de su familia a travez de una inversión en Panamá.  Puede obtener una renta si es su preferencia…

En fin,  una gran oportunidad, para los que pueden y deseen, participando con nosotros los dias 15 al 17 de Mayo de 2012.

Darle click a continuación para ver la revista con las Bellezas Arquitectónicas en Panamá.

Golden Dream Realty Revista

Para mayor información comunicarse a travez de este medio para solicitar citas para las fechas pautadas o al 0412 5507219, 0424 2847128.

Los esperamos!

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Ideas para Vender Eficazmente

1Llevar el inmueble a Precio de Mercado.  Mientras más pronto coloque el inmueble en precio de mercado, más rapido realizará la venta del mismo. (con la suficiente y debida exposición)

Ofrecemos nuestro servicio para que usted tenga la estimación de valor de su inmueble, que lo ayude a ahorrar tiempo y dinero. Por una mínima inversión (Consulte por este medio o llame : 0424-2847128 / 0412-5507219)  según el método dela CámaraInmobiliariaMetropolitana.

 

2.  Aprenda los tips importantes para Presentar su Inmueble al Cliente Comprador:

     –  Elimine obstáculos en el ingreso del inmueble.

–  Ordene bien su casa.  La mejor bienvenida para el Comprador es cuando ingresa a una habitación bien iluminada y ordenada.  Es la mejor carta de presentación de quienes viven en el lugar.

–         Si necesita pintar el inmueble, hágalo.  Es una buena inversión para la imagen del inmueble y lo que piensa recuperar.

–         En lo posible repare filtraciones y pinte.  Eso desanima mucho al posible Comprador. Depreciará enormemente su inmueble.

–         Cambie bombillos para tener buena iluminación.

–         Procure mostrarlo de dia ya que hay mejor visibilidad del entorno, la vista y del apartamento o casa.  Se aprecia mejor los detalles buenos del inmueble.

–         Arregle sus closets por afuera y por adentro.

–         Tenga su apartamento impecable, no importa ni el tamaño ni la zona donde este ubicado.  Como una tacita de plata…

–         La cocina es una de las zonas mas importantes por lo tanto las paredes como los muebles deben ser presentados limpios, las puertas niveladas.  Si los gabinetes están obsoletos, es preferible decir al comprador el estado real en que se encuentran.

–         Trate de tener el tope de la cocina libre completamente.  Da sensación de amplitud y orden.

–         Bote todo lo que no necesita.  Recicle las cosas que a otros les pueda servir.  Libere el espacio para que entren las buenas energías a su hogar.

Sea siempre positiva y asertiva a la hora de recibir a sus probables compradores.  Tenga paciencia porque la compra de una casa o apartamento significa sicológicamente la seguridad de la familia.

–         Por lo cual, la gente piensa y analiza mucho todos los detalles para realizarla Comprao Inversión.

 

3.  La importancia de las fotos de inmuebles.-

 

–         Sabia que el 87% de los compradores empieza su búsqueda en Internet?  Y lo que determina muchas veces que elijan su inmueble de entre 20 de precio similar, es la foto de la fachada.

–         Al tomar las fotos interiores, tome la foto al espacio, no a los muebles.  Ya que su meta es vender el inmueble.

–         La mejor manera es tomar fotos amplias, donde haya una perspectiva del espacio.

–         Tome fotos a los ambientes bien arreglados y ordenados.  Las propiedades mejor arregladas son las que mas se venden.  Por ejemplo: ropa amontonada en closets o cama, juguetes desordenados, las tapas de los  WC hacia arriba, etc. que desmerecen mucho la imagen que se quiere mostrar.

–         La foto de la fachada tratar de obtener la mejor toma frontal con cierta perspectiva.  Mejor si es a 20 grados por encima del nivel de calle.

–         Las fotos oscuras no ayudan en la presentacion.  Tratar de obtener la claridad en las fotos controlando el brillo.

–         Las lineas verticales en las paredes, deben lucir derechas y paralelas, no inclinadas ni curvas.  Porque desvirtúan la imagen.

–         Igualmente los ángulos de cruce entre las líneas horizontales y verticales deben estar derechos.

–         Tenga en cuenta el brillo de las ventanas para que no genere distracciones en la fotografia.

–         Tampoco permita que un color fuerte (casts) predomine en la fotografia, ya que crean distracción visual y no se aprecia como debe ser el ambiente.

(Material del Curso Módulo de Tecnologías de Información y Comunicación (TIC) para Inmobiliarios. Por Fernando Alvarez de Lugo.  Cámara Inmobiliaria Metropolitana.